Investieren mit Sicherheit, Service & Substanz.
Viele kaufen Immobilien – aber nur wenige investieren mit System. Bei Weitblick geht es nicht um „irgendein Objekt“, sondern um einen strategischen Vermögensaufbau, der wirklich zu dir passt. Wir bieten dir Zugang zu Off-Market-Immobilien, die du öffentlich nicht findest – geprüft, solide und renditestark.
Und: Du wirst kein Vermieter. Kein Mieterstress, keine Reparaturen, keine Verwaltung – alles läuft vollständig im Hintergrund.Du investierst in Substanz, wir übernehmen den Aufwand. So baust du Vermögen sicher, planbar und ohne zusätzliche Belastung auf.
Welche Immobilien gibt es?
Bestandsimmobilien sind – wie der Name schon sagt – Immobilien, die bereits bestehen und genutzt werden. Sie müssen also nicht erst gebaut werden und sind daher oft schneller verfügbar.
Diese Kategorie umfasst Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäuser, Einfamilienhäuser oder Zinshäuser, die bereits errichtet, bewohnt oder vermietet sind.
Neubauimmobilien sind moderne, energieeffiziente Gebäude, die entweder gerade gebaut werden oder frisch fertiggestellt sind. Sie zeichnen sich durch zeitgemäße Bauweise, moderne Ausstattung und geringeInstandhaltungskosten aus.
Pflegeimmobilien sind eine besondere Form vonKapitalanlageimmobilien.
Sie kombinieren die Stabilität des Immobilienmarktes mit der Sicherheit langfristiger Mietverträge durch Pflege- oder Betreuungsdienstleister.
Denkmalgeschützte Immobilien sind historische Gebäudemit besonderer architektonischer, kultureller oder städtebaulicher Bedeutung.
Sie bieten steuerliche Vorteile, erfordern aber auch besondere Sorgfalt bei Erwerb und Erhalt.
Deine Vorteile auf einen Blick
Andere Anbieter
Maklerkosten
Keine Maklercourtage
3–5% Provision üblich
Notarkosten
Fällt je nach Bauträger weg
Immer selbst zu tragen
Objektzustand
Neu oder saniert
Zustand oft unklar
Verwaltung
Voller Service durch weitblick
Selbst-Verantwortung
Mieterschäden
Eigentümer-Konto schützt dich
Kosten oft beim Eigentümer
Aufwand
100% digital
Papierkram & Abstimmungen
Andere verkaufen dir eine Immobilie. Hier bekommst du eine Strategie.
Du entscheidest, ob du auf monatliche Cashflows, langfristige Wertsteigerung oder steuerliche Vorteile setzt – wir zeigen dir, welche Objekte und Standorte dazu passen. Und das Beste: Du bleibst dabei komplett entspannt.
Kein Kontakt zu Mietern.
Keine Verwaltung.
Kein Papierkrieg.
Wie du mit weitblick investierst
Von der ersten Analyse bis zur Schlüsselübergabe – wir begleiten dich Schritt für Schritt auf deinem Weg zur passenden Immobilienstrategie. Transparent, unabhängig und mit dem Ziel, dass dein Kapital langfristig Sicherheit, Rendite und Wachstum schafft.
I. Analyse
Wir prüfen deine finanzielle Situation, dein Ziel und deine Investitionsstrategie – klar und ohne Fachchinesisch.
II. Auswahl
Aus unserem Netzwerk geprüfter Immobilienpartner wählen wir Objekte, die zu deiner Situation passen.
III. Finanzierung
Gemeinsam gestalten wir dein Finanzierungskonzept – optimal abgestimmt auf Eigenkapital, Rendite und Steuerstrategie.
Partnerschaft, die trägt.
Dein Vorteil endet nicht beim Kauf. Wir bleiben an deiner Seite – gemeinsam mit den Bauträgern und Verwaltungen, die dein Objekt betreuen. So genießt du den vollen Service: Sicherheit, Stabilität und Schutz – alles aus einer Hand.
Alles, was du zu Kapitalanlageimmobilien wissen willst.
Nicht unbedingt. Eine Kapitalanlageimmobilie ist in erster Linie ein wirtschaftliches Investment, kein persönlicher Wohnsitz.
Entscheidend sind also Zahlen, Lage und Struktur – nicht die Nähe zu deinem Zuhause.
Das hängt von Objektart, Bonität und Bank ab. Als Faustregel gilt:
- Mindestens 10–20 % Eigenkapital (inkl. Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar, Makler)
- Je nach Konzept auch Finanzierungen mit geringerem Eigenkapitalanteil möglich, z. B. bei hoher Bonität oder bei Pflege- und Neubauprojekten mit langfristigen Mietverträgen.
Die monatliche Investition hängt stark von Objekt, Zinsniveau und Miete ab. Grundsätzlich kann sich eine Immobilie selbst tragen, positiv laufen oder einen kleinen monatlichen Eigenanteil benötigen. Bereits 200–400 € monatlich können – richtig strukturiert – eine Immobilie im Wert von ca. 200.000–300.000 € finanzieren.
Du musst nicht bis zur Steuererklärung warten: Über einen angepassten Steuerfreibetrag kannst du den Steuervorteil bereits im laufenden Jahr – also monatlich – nutzen. Dein Steuerberater berechnet dafür die voraussichtlichen Werbungskosten, das Finanzamt reduziert deine Lohnsteuer sofort. Alternativ kannst du den Vorteil auch erst im Folgejahr über die Steuererklärung geltend machen.
Was du willst, ist unsere Mission.
Weitblick arbeitet 100% unabhängig von Versicherern. Wir haben Überblick über den gesamten deutschen Markt und sind daher in der Lage, dir für jede Situation die 100% passende Lösung bieten zu können. Übrigens: Wir sind sogar gesetzlich dazu verpflichtet, dir immer die beste Lösung zu bieten.
Lerne deine Experten für Immobilien kennen!
Ob Eigennutzung oder Kapitalanlage – unsere Immobilienexperten kennen den Markt, die Projekte und die Chancen, die wirklich zu dir passen. Wir begleiten dich persönlich: von der Auswahl über Finanzierung bis zur Umsetzung. Auf unserer Teamseite lernst du die Berater kennen, die dir exklusive Off-Market-Zugänge und echte Immobilienexpertise bieten.
